1 / 4알아보기Recognize이 영어를 보면 대충 무엇인지 알아요.I see it, and I know roughly what it is.
Down Payment
down PAY-ment
다운페이먼트
다운페이먼트
Where you'll see it어디서 보게 되나요
- 대출 견적서(Loan Estimate)
- 매물 페이지의 월 납입금 계산
- 대출 신청서
- 에이전트와 대출 담당자의 이메일
What it actually means쉽게 말하면
집을 살 때 내가 먼저 내는 돈이고, 나머지를 대출로 내요. 예를 들어 집값이 $480,000이고 down payment가 $60,000이면 대출은 $420,000이에요. 얼마를 준비해야 하는지는 대출 종류와 대출 기관의 요건에 따라 달라요.
Common mistake흔한 오해
Down payment는 계약금이 아니고, 집을 살 때 준비해야 하는 현금 전부도 아니에요. 오퍼가 받아들여진 뒤 먼저 내는 돈은 earnest money라고 해요. closing 때는 down payment 말고도 closing costs를 내야 해요.
Often right next to it옆에 자주 나오는 단어
- Put down다운페이 하기 다운페이 하기
- Loan amount대출 금액 대출 금액
- Sale price매매가 매매가
- Closing costs클로징 비용 클로징 비용
- Proof of funds자금 증명 자금 증명
2 / 4알아듣기Understand상대방이 긴 문장으로 말해도 핵심 단어를 잡아내요.They say a whole sentence. I catch the keyword.
You may hear이런 말을 들을 수 있어요
Loan officer
“How much do you have saved for the down payment?”
down payment로 얼마나 모아 두셨어요?
Listen for these words문장 전체를 못 알아들어도 괜찮아요. 이 단어들만 잡으세요
- How much얼마나
- saved모아 둔
- down payment집값 중 먼저 내는 돈
3 / 4말하기Say완벽하지 않아도 돼요. 가장 쉬운 한마디가 있어요.It doesn't have to be perfect. I have one simple line.
You can say이렇게 말하면 돼요
How much is the down payment?
down payment는 얼마인가요?
I can put down sixty thousand.
down payment로 6만 달러를 낼 수 있어요.
4 / 4실전Survive실제로 닥쳐도 지금 무슨 일인지 알아요.When it really happens, I know what's going on.
Quick check실전 한 문제
대출 담당자와 처음 통화하는데, 담당자가 질문을 하나 해요.
Loan officer의 말:Loan officer says:
“How much are you planning to put down?”