1 / 4认得Recognize看到这个英文，我知道它大概是什么。I see it, and I know roughly what it is.
Escrow
ES-kroh
第三方托管
에스크로
Where you'll see it你会在哪里看到
- 中介发来的 email
- 买卖合同
- Escrow 公司或 title 公司的通知
- 过户前的费用明细
What it actually means白话说
买房时由中立的第三方暂时保管钱和文件，等买卖双方把合同上的条件都完成，才把钱交给卖方、把房子交给买方。这段期间常被说成 in escrow。
Common mistake常见的误会
Escrow 会在两个地方出现。买房过程中，它是第三方托管钱和文件；过户之后，房贷账单上的 escrow 是贷款机构每月代收、用来缴房产税和保险的账户。
Often right next to it旁边常出现的单词
- In escrow托管流程进行中 에스크로 진행 중
- Escrow officer负责这个案子的托管专员 에스크로 오피서
- Open escrow开始托管流程 에스크로 오픈
- Close of escrow托管结束、交易完成 에스크로 종료
- Earnest money出价被接受后先付的订金 계약금
2 / 4听懂Understand对方讲一整句，我抓得到关键词。They say a whole sentence. I catch the keyword.
You may hear你可能会听到
Agent
“The house is in escrow now. Closing is set for the twentieth.”
房子现在进入托管流程，过户订在二十号。
Listen for these words整句听不懂没关系，抓这几个词
- in escrow第三方托管中
- Closing过户
- the twentieth二十号
3 / 4开口Say不用讲得完美，我有一句最简单的可以说。It doesn't have to be perfect. I have one simple line.
You can say你可以说
When does escrow close?
托管什么时候结束？
Who is the escrow officer?
托管专员是哪一位？
What do I need to do now?
我现在需要做什么？
4 / 4实战Survive真的遇到了，我知道现在发生什么。When it really happens, I know what's going on.
Quick check实战一下
卖方接受了你的出价，中介打电话跟你说明下一步。
Agent 说：Agent says:
“Your deposit goes to escrow, not to the seller.”