1 / 4見てわかるRecognizeこの英語を見たら、だいたい何のことかわかります。I see it, and I know roughly what it is.
Escrow
ES-kroh
第三者預託（エスクロー）
Where you'll see it見かける場所
- エージェントから届くメール
- 売買契約書
- Escrow 会社や title 会社からの通知
- 決済前の費用明細
What it actually meansわかりやすく言うと
家を買うとき、中立の第三者がお金と書類を一時的に預かる仕組みです。買主と売主が契約書の条件をすべて満たしてから、お金が売主に、家が買主に渡ります。この期間のことをよく in escrow と言います。
Common mistakeよくある誤解
Escrow は2つの場面に出てきます。家を買う途中では、第三者がお金と書類を預かることです。決済のあと、住宅ローンの請求書に載っている escrow は、ローン会社が毎月預かり、不動産税と保険の支払いにあてる口座のことです。
Often right next to it近くによく出てくる単語
- In escrowエスクローの手続き中
- Escrow officerこの取引を担当するエスクロー担当者
- Open escrowエスクローの手続きを始める
- Close of escrowエスクローの終了・取引の完了
- Earnest moneyオファーが受け入れられたあと最初に払う手付金
2 / 4聞いてわかるUnderstand相手が長く話しても、キーワードを聞き取れます。They say a whole sentence. I catch the keyword.
You may hearこう言われるかもしれません
Agent
“The house is in escrow now. Closing is set for the twentieth.”
この家は今エスクローの手続き中です。決済は20日に決まりました。
Listen for these words全部聞き取れなくて大丈夫。この単語をキャッチ
- in escrowエスクローの手続き中
- Closing決済
- the twentieth20日
3 / 4話すSay完璧でなくて大丈夫。いちばん簡単なひと言があります。It doesn't have to be perfect. I have one simple line.
You can sayこう言えます
When does escrow close?
エスクローはいつ完了しますか？
Who is the escrow officer?
エスクロー担当者はどなたですか？
What do I need to do now?
今、私は何をすればいいですか？
4 / 4実践Survive実際にその場面になっても、今何が起きているのかわかります。When it really happens, I know what's going on.
Quick check実践してみる
売主があなたのオファーを受け入れました。エージェントが電話で次の手順を説明しています。
Agent：Agent says:
“Your deposit goes to escrow, not to the seller.”