Escrow
ES-kroh
ký quỹ qua bên thứ ba
Where you'll see itBạn sẽ thấy ở đâu
- Email người môi giới gửi đến
- hợp đồng mua bán
- Thông báo của công ty escrow hoặc công ty title
- Bảng kê chi phí trước khi hoàn tất giao dịch
What it actually meansNói cho dễ hiểu
Khi mua nhà, một bên thứ ba trung lập tạm giữ tiền và giấy tờ; đến khi bên mua và bên bán hoàn thành mọi điều kiện trong hợp đồng thì mới giao tiền cho bên bán và giao nhà cho bên mua. Giai đoạn này thường được gọi là in escrow.
Common mistakeHiểu lầm thường gặp
Escrow xuất hiện ở hai nơi. Trong lúc mua nhà, đó là việc bên thứ ba giữ hộ tiền và giấy tờ; sau khi hoàn tất giao dịch, escrow trên hóa đơn khoản vay mua nhà là tài khoản bên cho vay thu hộ hằng tháng để đóng thuế nhà đất và bảo hiểm.
Often right next to itTừ thường thấy bên cạnh
- In escrowđang trong quá trình ký quỹ
- Escrow officernhân viên ký quỹ phụ trách hồ sơ này
- Open escrowbắt đầu quá trình ký quỹ
- Close of escrowkết thúc ký quỹ, giao dịch hoàn tất
- Earnest moneytiền đặt cọc nộp sau khi đề nghị mua được chấp nhận
You may hearBạn có thể sẽ nghe
Agent
“The house is in escrow now. Closing is set for the twentieth.”
Căn nhà hiện đang trong quá trình ký quỹ. Ngày hoàn tất giao dịch được ấn định là ngày hai mươi.
Listen for these wordsKhông hiểu cả câu cũng không sao, cứ bắt mấy từ này
- in escrowđang ký quỹ qua bên thứ ba
- Closinghoàn tất giao dịch
- the twentiethngày hai mươi
You can sayBạn có thể nói
When does escrow close?
Khi nào thì kết thúc ký quỹ?
Who is the escrow officer?
Nhân viên ký quỹ là ai?
What do I need to do now?
Bây giờ tôi cần làm gì?
Quick checkThử thực chiến
Bên bán đã chấp nhận đề nghị mua của bạn, người môi giới gọi điện giải thích bước tiếp theo.
Agent nói:Agent says:
“Your deposit goes to escrow, not to the seller.”